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1、影响现房抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的宁波现房不同,利率不同,现房抵押贷款额度是不一样的.
2、商品现房抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、宁波现房的评估是接影响现房抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括宁波现房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、宁波现房贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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1、身份证、结婚证、户口本；
2、宁波房子借资营业执照或股东证明、对公流水、个人流水、个人以及企业征信报告、企业年报等；
3、房子借资企业经营性用途证明材料（例如：企业采购合同或购销协议）。
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在急需用钱时，抵押集体房产经营贷款是一种不错的应急方式，特别是宁波房子抵押贷款，不仅贷款额度高，而且贷款期限长。但需要满足宁波贷款机构相应的条件下才能申请房子抵押贷款。
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1、要求贷款人为年满18周岁的合法自然居民,所抵押房产必须产权清晰明确；
2、可抵押宁波房产类型包括个人房产、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等均可办理宁波房产抵押贷款；办理区域包括宁波及周边地区；
3、房产贷款用途包括购车、装修、旅游、出国、留学、购买家具等等,拒绝做禁止用途所用；
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