商住房产抵押助学贷款,抵押适用房子应急贷款,抵押农村自建房屋贷款,商住两用住宅抵押助学贷款,抵押二手购房合同周转贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.流程：申请,提交资料(身份证、收入证明、银行流水、宁波房产产权证等),审核,签合同,放款.
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宁波抵押物（房屋）要求：
1.抵押物（房屋）类型：房屋及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：宁波本市各个地区市县等；
3.抵押物（房屋）房龄：15年内；
4.抵押成数：个人房产建筑装修贷款,个人现房抵押大额贷款,抵押集体房屋经营贷款,二手住房大额消费贷款,经济适用房本抵押周转贷款等房屋贷款最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭房屋满1年,可二押.
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1、审查借资方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的宁波现房借资公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"借资合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得借资后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的宁波现房借资利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借资,本金与利息分别是多少等细节.
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宁波个人现房抵押借资所需要的资料：
1、现房产权证、购房合同及发票原件；
2、房产抵押周转贷款,商住两用现房抵押生意贷款,集体房屋建筑装修贷款,抵押全款住房贷款,抵押自建购房合同贷款等借资人身份证原件、户口簿原件（仅查看）
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、宁波婚姻证明(结婚或未婚证明)
5、个人有效的征信报告
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